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每天清早，南京鼓楼区幕府创新小镇的仿古红砖楼内，年轻白领们冲上一杯咖啡，开启活力满满的一天。原有的制造业迁出后，这里也曾低迷过。如今，经过10多年发展，这里保存完整的成排厂房已经改造为现代化办公楼宇，36栋载体汇聚了200余家科技型企业，一座生态园林式科技创业基地书写着老城区高质量发展的故事。
在产业、人才、资本等发展要素快速向新城和新区流动的趋势下，土地资源稀缺、发展空间受限的老城能否“再中心化”？南京鼓楼区用显眼的成绩做出了回答。自2015年经济总量破千亿以来，鼓楼区8年连跨10个百亿级台阶，于2023年突破2000亿元大关，平均每平方公里近38亿元的经济产出，放在全国也显山露水。
新年第一天，京东五星电器发布了2023年收官战报，全年新开6家单体面积3万—5万平方米的京东MALL。脱胎于江苏省五交化总公司的五星电器，现为京东集团全资控股企业，总部即在南京鼓楼区。
作为南京主城区，鼓楼区历来商贾云集。翻看该区发展成绩单，中煤能源、博西家电、京东五星等传统贸易业头部企业发挥了重要作用。“我们经济指标实现新突破，占GDP比重超90%的服务业在‘挑大梁’。”鼓楼区发改委相关负责人介绍，2023年，鼓楼区规上服务业营收超1600亿元、增长10%，总量和增幅保持全市第一。
鼓楼区面积54.18平方公里，以不到南京1%的面积，贡献了全市近12%的GDP产出，服务业多项“单科”成绩全市领跑。据了解，2023年，鼓楼区参与核算的六大行业整体增速高达17.5%。其中，软件信息业增长17.4%，商务服务业增长55.1%，全年保持高增速；贸易业占全市产业比重约1/5，在2023年也实现了稳定增长。
成绩的背后，老城区的客观优势显而易见。“如果没有集聚，就产生不了高品质的现代服务业，这恰恰是主城区的主导产业。”江苏省社科院社会政策所所长、江苏区域现代化研究院常务副院长张春龙说，南京的经济分布呈现出以主城为中心梯度下降的格局。比如“专业服务”在鼓楼区集聚度较高，该区已经集聚专业服务业规上企业281家，知名咨询服务公司戴德梁行、世邦魏理仕，著名会计师事务所普华永道、毕马威，均在当地设立了区域总部。
抢抓服务业扩大开放综合试点机遇，鼓楼区持续对接企业需求，探索政策突破点和创新点。去年4月，全国首单市场化增信的知识产权证券化项目——国金鑫欣·南京鼓楼智汇鼓知识产权资产支持专项计划在深圳证交所挂牌上市。南京金洽会期间，该区为服务业策划专场活动，揽下PKF中国投资总部项目，围绕全球TOP专业服务商“再下一城”。
将节能算法模型植入钢铁厂的除尘风机控制系统，犹如为其装上“智慧大脑”。朗坤智慧科技股份有限公司研发了这样一套系统，一年可为梅山钢铁带来数百万元节能效益。
朗坤智慧是鼓楼区本土成长起来的企业。仅在工业软件赛道，该公司年营业收入已超5亿元。公司创始人武爱斌说，选择这里，是因为其辖区内有20所高校密集分布，还有多家电力央企区域总部坐落于此。事实证明他“没看错”。除了天时地利，鼓楼区积极牵线搭桥，助力“链”上企业协同发展，朗坤不仅成为五大发电集团江苏分公司的服务商，其产品还广泛应用于建材、化工、煤矿等领域。
软件信息产业具有产品附加值高、应用领域广、资源消耗低等突出特点，与“寸土寸金”的主城区很搭。以资源见长的鼓楼区，多年前已在产业集聚上争先布局，让有限空间释放出无限想象。
1995年，在引进南京通达海科技股份有限公司时，这家公司还只是一个3人的小团队。鼓楼区从产业链布局出发，采用政府基金直投，带动毅达资本等知名创投机构参与，利用资本力量助力通达海快速发展。2023年，通达海成为当年首家在深交所创业板上市的南京企业。
不在意一时的规模大小、盈利能力，而是从产业链全局出发，实现价值最大化。去年，鼓楼区优化形成“1+2+3”现代化产业体系，软件信息已成长为全区发展的支撑，先导产业则包括数字经济、绿色经济、健康经济。当地高质量发展的逻辑亦日益显现：
——培育新动能，推动产业迈向高能级。通过系统梳理各产业领域支撑企业、重点龙头，细化产业图谱，完善配套政策，加快推动强链补链扩链延链。
——关注新产业，站在时代风口。紧扣发展主线，聚焦发展技术含量高、带动性强、市场前景好的优质产业，把财、物、人等资源向行业龙头企业集中，深入挖掘此类企业在产业链、供应链等方面的优质项目。
——培育新能力，锻造城市发展韧性。在科学构建政策体系确保精准滴灌的同时，更加注重做强配套服务，解决企业核心诉求，为企业发展提供有力支撑。
或是参加一场舞会，或拍摄一张全家福，或去看一场露天电影……山西路的军人俱乐部，是不少老南京人的共同回忆。沉寂6年后，这里的改造项目预计二季度启动。以高端商贸、文旅产业为重点，焕新后的军人俱乐部将成为文化商业综合街区，开辟娱乐餐饮、生活方式、新零售等多个功能板块。
前不久，鼓楼区委会集中调研了这个重点项目建设情况。土地资源稀缺是老城面临的突出瓶颈，如何盘活存量资源，正是当地最为关注的工作之一。
面对愈发激烈的区域竞争，鼓楼区不敢懈怠。“我们的产业体系建设尽管取得了一系列重要进展，但成果还是初步的，仍然面临着不少困难挑战”“全区122幢规模楼宇，使用年限10年以上的较多，空间载体吸引力不够”……新春第一会上，鼓楼区委王安伟言语间流露出发展的紧迫感。
为此，当地提出，2024年再立10万平方米的改造目标，以提升经济贡献度和产业集聚度为核心，加快国药大厦、新华大厦等老旧楼宇改造焕新，把“负资产”转化为“新增量”。同时，深入开展亿元楼宇创建、特色楼宇打造，增强产业发展空间支持和功能支撑，放大对高端要素的吸附力。
此外，聚焦区域科教资源，鼓楼区将建强鼓楼高校院所创新发展联盟，携手学加快苏港青创基地建设，做强环南大知识经济圈……推进校地融合发展，促进科研成果转化，积极谋划布局人工智能、物联网通信、生物制造等新兴产业和未来产业，加快形成新质生产力。
上海公布2024年重大工程清单，计划安排正式项目191项； 江苏聚焦传统产业焕新、新兴产业壮大、未来产业培育“三大任务”实施重大工业项目600个； 浙江省委、省政府统筹谋划333个“千项万亿”重大项目集中开工； 安徽省聚焦重点领域，出台《安徽省有效投资专项行动方案(2024)》； ………… 律回春晖渐，万象始更新。长三角三省一市2023年GDP达到30.51万亿元，在交出这份亮眼的成绩单后，春节假期刚结束，三省一市就以高质量项目建设为牵引，再次吹响奋战全年经济“开门红”的号角，为全年高质量发展奠定坚实基础。 开年掀起重大项目建设热潮 2月18日，龙年春节假期后的第一个工作日，浙江省金华市婺城区白龙桥镇董村村虹戴公路以北便是一片火热的景象——婺城区的重大项目“浙中综合交通枢纽项目”在这块土地上正式开工，建设内容主要包括大货车停车场及司机综合服务生活区、物流供应链中心、物流仓储区等交通枢纽设施。…
说起浙江特产，相信很多没来过浙江的朋友都能娓娓道来。从杭州的西湖龙井、丝绸，到金华的火腿，还有嘉兴的粽子、宁波的汤圆，仙居杨梅、黄岩蜜橘，绍兴黄酒，庆元香菇……浙江十一城，各有各的特产，随便数数就能数出不少来。 今天，咱们就来“盘一盘”你可能还不知道的，来自浙江的“神仙”好物！ 嘉兴蜗牛“爬”上世界餐桌 浙江省嘉兴市，拥有众多食物原材料，除了大自然的馈赠，还有人为养殖的成果。…
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